1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
北九州市八幡西区
6.6万円/㎡
前年比-20.0%
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茶売団地4号棟
福岡県北九州市八幡西区茶売町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩30分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 67.57㎡の場合
相場
399万円
5.9万円/㎡
184
327
470
614
AI査定結果
推定相場価格
399万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
327万円〜470万円
4.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.07万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年11月30日
茶売団地4号棟
398万円（5.9万円/㎡）/ 1階 / 67.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は4.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 398万円 | 5.9万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 348万円 | 5.2万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 480万円 | 7.1万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 149万円 | 2.2万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/11 | 190万円 | 2.8万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は5.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | コーポファミリー本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅16分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.08㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 290万円 | 4.6万円 | 63.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 240万円 | 4.7万円 | 51.3㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 350万円 | 5.3万円 | 65.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 250万円 | 4.9万円 | 51.03㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.76㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 490万円 | 6.7万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | クローバーマンション青山 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 310万円 | 5.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅8分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.35㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 268万円 | 5.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 398万円 | 6.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/28 | 緑光苑マンション 北九州市八幡西区下上津役四丁目 | 三ケ森駅22分 | 398万円 | 6.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、北九州市八幡西区では20%下落しています。